上海居住證滿三年的外地戶籍可以購買二套房的政策被明確叫停

http://www.coweal.com?? 2012-02-29 16:10　來源 上海證券報

上海“外地戶籍居住證滿三年即可享受上海購買二套房”的政策被明確叫停。各區(qū)縣交易中心也收到上級主管部門通知，要求停止辦理居住證滿三年的外地戶籍居民購買二套房的交易。

執(zhí)行僅一周的上海樓市“舊政新解”昨日緊急停止，持長期居住證滿三年的外地戶籍家庭依然不能在上海買第二套房。

上周，上海市房管局官方曾確認(rèn)，外地戶籍家庭持長期居住證滿三年，可享受上海本地戶籍居民的同等購房資質(zhì)，即可以在滬購買第二套房。

但就在昨日晚間，上海市房管局官方網(wǎng)站緊急下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策完善本市住房保障體系的通知》（滬府辦發(fā)〔2012〕7號），重申要嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策，明確本市戶籍居民家庭是指“具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭”。

記者昨日致電上海市嘉定、浦東等區(qū)房產(chǎn)交易中心咨詢電話，被告知外地戶籍居民上海居住證滿三年購買二套房的交易目前已停止辦理。外地人在上海購房須嚴(yán)格執(zhí)行2011年1月31日發(fā)的6號文件，提供符合規(guī)定“此前兩年累計滿一年的稅單或社保證明”方可在上海購買首套住房。

上海中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、信義房屋等滬上大型中介機(jī)構(gòu)昨日也向記者確認(rèn)，公司已收到各區(qū)房產(chǎn)交易中心口頭通知，外地戶籍居民不能再購買二套房。

在樓市調(diào)控政策不動搖的大背景下，上海此番上演的“舊政新解一周秀”牽動著各方神經(jīng)。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，上海作為一線城市具有較強(qiáng)的示范作用，其在樓市政策方面的細(xì)微變動都會引來不少城市效仿。此次上海“舊政新解”被叫停，將給其他地方政府傳達(dá)明確信號：樓市調(diào)控大勢所趨，切不可擅自調(diào)整樓市政策。

編輯： 朱楠