上海連夜排隊買房 2015年3月30日上海再現連夜排隊買房現象

http://www.coweal.com?? 2015-04-08 14:51　來源 新華網

上海連夜排隊買房

　　上海連夜排隊買房：3月30日房產新政策出臺，晚上10點左右，上海融綠樓盤甚至出現連夜排隊來買房。2015年3月31日，上海融綠單日成交額4億元，創造上海房企單日成交額最高記錄。

　　上海再現連夜排隊買房現象除了新政策實施和房企的大規模宣傳共同作用，連夜排隊買房創造紀錄，這似乎預示著房價很快將要起飛了。

　　廣州房產市場成交量和成交額上升

　　房產新政策實施后第一周，廣州全市網簽成交1751套新建商品房住宅，環比上升17%，而成交均價則回落至14208元/平方米，環比下跌4%。

　　房產新政策后的清明小長假期間，成都部分樓盤異常火爆。

　　4月1日，上海融綠官方微信公眾號打出“4月6日前暫緩漲價”的口號，稱最后145小時是入住豪宅的最佳時機。萬科也表示，針對二套房貸新政推出“零點活動”，包括北京在內的多個城市，多盤聯動，共同承諾：4月1日零點前，不漲價、不打烊。隨即廣告一出，不少購房者連夜排隊買房。

　　上海連夜排隊買房是否預示著房價將飛漲？

　　樓市在極度寬松的房產新政策共振的環境下，勢必將走出一波短周期行情，先改善成交量及去庫存周期，然后再擴張至價格層面。市場情緒將再次被引爆，重新走出一波與2012年降準降息周期推動的階段性牛市相似的市場走勢。

　　上周二，萬科2014年報發布會上，萬科總裁郁亮評述：“任何政策都改變不了趨勢，從黃金時代到白銀時代這是市場發展趨勢，而政策對市場健康發展會起到至關重要的作用，但是本身并不改變趨勢。我們歡迎任何對房地產健康發展有利的事情，但是同樣深信不疑房地產白銀時代已經來臨。”

　　宏觀政策給樓市松綁，目的不在于讓行業野蠻生長。跨界、精細化、合理利潤，將成為行業發展的終極走向。“3·30房產新政”給樓市以巨大信心，這種信心，更多的是理性和理智，而不是讓市場陷入癲狂的興奮劑。

編輯： yujeu