朝陽區(qū)曙光西路與太陽宮南街交匯處 占路8年釘子戶張長福被強拆

2011-12-16 10:11?出處 京華時報

 曙光西路與太陽宮南街交匯處占路8年“釘子戶”張長福、張長友強拆之前。圖/CFP

  占路8年“釘子戶”張長福、張長友被強拆之后。 本報記者 朱嘉磊 攝

北京朝陽區(qū)曙光西路與太陽宮南街交匯處 占路8年“釘子戶”張長福、張長友占道房屋被強拆

拆遷補償未達成一致 朝陽法院稱強拆釘子戶程序合法

昨天中午12點，北京朝陽區(qū)曙光西路與太陽宮南街交匯處，兩戶堅守8年之久的“釘子戶”被強制拆除，兩戶的拆遷補償協(xié)議還未達成一致。當(dāng)晚，張長福被安置在太陽宮附近的一間房屋內(nèi)，他的妻子劉英和弟弟張長友不知去向。

朝陽法院表示，由于張氏兄弟未在規(guī)定期限履行騰房義務(wù)，拆遷方提出先于執(zhí)行的申請。法院裁定后，準(zhǔn)許依法強制將房屋拆除。市政工程管理處阜通路項目部相關(guān)負責(zé)人稱，強拆區(qū)域所在路面將被填平，預(yù)計春節(jié)前有望臨時通車。

■現(xiàn)場

“釘子戶”張長福、張長友占道房屋被拆除

曙光西路雙向8車道，但在太陽宮南街交叉口處，突然縮成2個車道。張氏兄弟的幾間平房，成了駐守在此的“堡壘”，一守就是8年。

昨天中午12點多，朝陽區(qū)法院的工作人員來到此處，將房屋內(nèi)的物品強行搬出。隨后，拆遷方使用幾輛挖掘機和鏟車，不到兩小時，就將房屋夷為平地。

下午1點左右，記者來到現(xiàn)場時，兩輛白色的廂式貨車停在屋外，十幾名搬家公司的工作人員正從房屋北側(cè)向外搬東西。整個房屋周圍拉起警戒線，數(shù)十名安保人員密布在線外，維持現(xiàn)場秩序。不少附近居民前來圍觀，用手機拍照，一些司機也停車觀看。

由于當(dāng)天風(fēng)大，拆遷人員找來灑水車。鏟車和挖掘機拆除時，灑水車及時將飄起的灰塵壓住。下午兩點多，各部門工作人員離開，市政和拆遷的相關(guān)人員仍在繼續(xù)施工。直到昨晚5點多，房屋全部被拆除，四周用藍色圍擋圍起。

租戶慌忙搶物品

記者注意到，拆房時，兩名男子推著三輪車，慌慌張張闖進警戒線內(nèi)。他們從北側(cè)房屋內(nèi)搶出一些生活用品，包括電暖氣、電飯鍋、暖瓶以及一些被褥。

據(jù)其中一位羅先生稱，他們3個月前搬到此處，每月房租三四百元，房間不足10平米。近日，他一直住在北京站附近的工地，中午突然得知所租的房子要拆除，才趕回來收拾物品。“鏟車馬上就來了，我冒險從里面搶出來的，手都撞流血了。”

與此同時，兩名女子也在不斷往外搬東西。她們稱，此前并不知要拆遷，房子還差幾天未到期。據(jù)了解，張氏兄弟的房屋有230多平米，除去幾間自建板房外，有150多平米在拆遷補償范圍內(nèi)。8年間，他們將部分房屋出租，其中有修車鋪、五金店倉庫，以及七八個短租的散戶。

■“釘子戶”張長福自述

協(xié)商時鏟車開到

昨晚，記者聯(lián)系到房主張長福。他告訴記者，法院執(zhí)行強拆前，他和妻子、弟弟均在家中，正在同拆遷方談判。拆除時，他們?nèi)吮粠е练ㄔ?。隨后，妻子和弟弟被拘留，他被帶至太陽宮附近的一處房屋中。到達后，他發(fā)現(xiàn)家中的所有物品已被搬到屋內(nèi)。

據(jù)張長福介紹，當(dāng)天上午，原定他們和拆遷方要去法院，就拆遷補償問題進行再次協(xié)商。但早上6點多，妻子劉英突然發(fā)現(xiàn)，房屋后面有鏟車將一塊大石頭推倒。因怕家中無人時被拆，協(xié)商便改在家中進行。協(xié)商至11點多，補償方案仍未達成一致，有人提議去鄉(xiāng)政府接著談。張長福和弟弟張長友答應(yīng)去，但妻子不愿出門。“我們走出門后才發(fā)現(xiàn)，外面全是警車，不遠的地方還有挖掘機，我頓時感覺這是要強拆。” 張長福說，妻子進行抗拒，但被工作人員強行拉出門外。隨后，他們3人被帶進警車內(nèi)，幾名男子進入家中開始搬物品。他和妻子要求回屋收拾物品，遭到拒絕。

昨天，記者撥打張長友的電話，一直處于關(guān)機狀態(tài)。劉英的手機在上警車前留給了朋友，也未帶在身上。記者從朝陽法院了解到，因劉英拒絕離開，法院工作人員將其帶出被拆遷房屋。但劉英和張長友并未被法院拘留。

不滿戶型拒搬離

“每天聽著車輛的嘈雜聲，上廁所要跑十幾分鐘，這種日子我們早就不想過了。”張長福稱，他從未想要天價補償，因他的房屋存在債務(wù)糾紛，弟弟的房子賣出后也出現(xiàn)問題，所以整個拆遷問題才變得復(fù)雜化。2010年11月，他接到朝陽區(qū)房管局下發(fā)的《房屋拆遷糾紛裁決書》。根據(jù)裁決書認定，張長福應(yīng)得拆遷款83萬余元，按2003年均價4239元/平方米標(biāo)準(zhǔn)，這些錢可抵扣兩套安置房。“如今的房產(chǎn)價值已遠超2003年，按照當(dāng)年的價錢評估肯定不合理。”張長福覺得這樣不公平。

目前，按照裁決認定，張長福兄弟倆可獲得每人一套兩居和一套一居的補償，位置在太陽宮附近。“以前村民能得到兩套兩居，外加20萬的裝修費，我們只想要相同的待遇。”張長福說，之前村民能選戶型，現(xiàn)在分給的戶型不好，他希望能調(diào)整戶型。

■爭議

先于執(zhí)行引質(zhì)疑

據(jù)張氏兄弟的代理律師劉洪輝稱，由于不服朝陽區(qū)房管局下發(fā)的裁決書，當(dāng)事人已向法院提起行政復(fù)議。目前，行政復(fù)議還在進行當(dāng)中。其間，拆遷方向法院提起行政訴訟，申請對房屋拆除先于執(zhí)行，法院同意了對方的申請。“行政復(fù)議期間先于執(zhí)行，肯定不合理。”劉律師稱，根據(jù)規(guī)定，法院先于執(zhí)行前，應(yīng)經(jīng)過高院的審批，但他一直未看到批文。

對此，朝陽法院表示，去年11月8日，朝陽區(qū)房屋管理局就拆遷單位與張長福、張長友的拆遷補償糾紛作出裁決，現(xiàn)因當(dāng)事人對此裁決不服，雙方正在法院進行訴訟中。為緩解當(dāng)?shù)亟煌〒矶聽顩r，改善周邊居民生活環(huán)境，朝陽法院根據(jù)拆遷方的申請，裁決先于執(zhí)行朝陽區(qū)房屋管理局的行政裁決，并于今年12月8日前往現(xiàn)場張貼騰房公告，送達了執(zhí)行通知。

12月15日下午，在相關(guān)部門對房屋所有人和居住人進行妥善安置后，朝陽法院依法對涉案房屋予以先于執(zhí)行，阻礙道路8年之久的房屋被徹底拆除。針對律師提出的質(zhì)疑，法院稱此次強制執(zhí)行嚴(yán)格按照相關(guān)法律程序。

■追訪

春節(jié)前有望通車

2004年，阜通東大街（部分路段為現(xiàn)在的曙光西路）開工建設(shè)，由北京市政工程管理處分管，阜通路項目部施工。目前，大部分路段已建成通車，由于張氏兄弟兩戶房屋未拆除，致使道路無法竣工。

昨天，該項目相關(guān)負責(zé)人介紹，因該戶居民遲遲不搬離，影響整條道路竣工，且項目管理費用大大超額支出?，F(xiàn)房屋已被拆除，今天施工隊將立即開工。工程包括鋪設(shè)地下管道和修復(fù)路面等。在天氣好的狀況下，路面基礎(chǔ)做完后，春節(jié)前即能臨時通車，但鋪油需要天氣變暖后才能進行。“若接連下幾場雪，可能基礎(chǔ)都做不完，這樣就會耽誤節(jié)前通車。”

作者：黃海蕾 王麗娜