溫州個人住房信息系統正式運行 在溫州買房或溫州人外地買房都可查

http://www.coweal.com?? 2011-11-02 23:50　來源 溫州晚報

　　溫州個人住房信息系統正式運行，在溫州買房或者溫州人在外地買房現在都可以查到，個人住房信息系統全國聯網以后，限購令就要取消了。限購政策明年會否持續，就看今年年底以前個人住房信息系統全國聯網建設得怎么樣了。

　　住房和城鄉建設部部長姜偉新日前稱，如果能夠建立起全國聯網的個人住房信息系統，整合稅收、財政、公安、民政等信息，限購令就能取消。目前，個人住房信息系統已在40個城市進行試點。昨日，記者從市房屋登記中心獲悉，溫州是首批納入全國住房信息系統聯網的試點城市之一。

　　業內人士分析，個人住房信息全國聯網之后，溫州市的房地產市場必然會受到影響，投機性購房行為將受抑制。

　　溫州個人住房信息系統正式運行，溫州市內住房信息6月已聯網

　　日前，住房和城鄉建設部透露，今年年底以前，40個重點城市的信息系統將聯網。購房信息異地聯網，頗為引人關注。

　　這40個首批聯網的城市中，溫州與深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、青島、北海、三亞10個房地產熱點城市也在首批之列。

　　而據記者了解，溫州市早在今年6月，全市11個縣(市、區)的住房信息數據，已經實現了互聯互通并試點運行，個人住房信息系統正式運行。市房屋登記中心相關負責人透露，在這個系統中，以人找房可以實現，輸入張某的名字，就可以查到目前市內在他名下有哪些房產。

　　“按照住建部的要求，我們已把溫州購房者的信息數據傳給住建部，也就是說，只是在溫州買了房，個人購房信息系統都會有記錄。”該負責人說。

　　個人住房信息系統全國聯網尚未收到正式通知

　　該負責人介紹說，溫州市個人住房信息聯網和全國住房信息聯網盡管有關聯，但是兩個不同的概念。

　　溫州市范圍內的個人住房信息聯網后，將覆蓋11個縣(市、區)的個人住房信息，在住房限購政策實施期間，市民名下是否有房產、有幾套房產都可以快捷查詢；但全國住房信息聯網，涉及到40個城市的諸多部門，操作起來顯然更為復雜，難度更大。住建部也表示，個人住房信息系統建設歷經兩年，進展艱難。

　　根據住建部部署，今年年底以前，40個重點城市的信息系統先跟住建部聯網，然后再推廣到265個地級市，建設過程需要幾年時間，力爭2013年實現全國聯網。溫州市房管部門相關負責人接受記者采訪時表示，“目前溫州市還沒有收到官方正式通知。”

　　分析：對異地炒房者最具殺傷力

　　“一旦40個城市的個人住房信息實現全國聯網，無論是本地人還是外地人，只要在溫州買房，系統都能查詢到；而這個人在其他城市有無房產，也能夠便捷地查到。”溫州市房管部門相關負責人表示，顯然，這個系統會為房地產宏觀調控提供最基礎的數據支持，從而更加有針對性地進行相關的調控。

　　業內人士認為，信息聯網有利于差別化信貸等政策的執行。如果購房者在外地有房，又到溫州購房，即使符合限購政策，也可以根據系統查詢到的住房信息，更好地執行差別化信貸政策。而一旦一個人擁有幾套房產、分布在什么地方、什么時候購買等信息納入主管部門視野，對那些異地炒房者尤其具有殺傷力。

編輯： 記者 黃忠