溫州房價暴跌 房價持續(xù)下跌銀行變房東

http://www.coweal.com?? 2013-08-22 15:40　來源 第一財經(jīng)日報

　　截至今年7月，溫州房價已經(jīng)持續(xù)23個月下跌了，房子賣掉還不夠還房貸，大量的“棄房”讓銀行變房東，銀行也很無奈。

　　溫州人都有這樣一個心態(tài)，買漲不買跌。房價在高位時，滿負荷貸款的新建商品房，現(xiàn)在房價暴跌之后，商品房成交價都低于銀行貸款的局面了，因此買的人也少了。

　　到7月為止，溫州房價已經(jīng)持續(xù)23個月出現(xiàn)下跌，一些新建商品房比最高峰時下跌了30%~40%。溫州房價暴跌已經(jīng)產(chǎn)生了社會信用風險，由于房東還不起房貸，只好棄房跑路了，銀行就變成了新房東。

　　為了解決這樣的局面，8月6日，溫州對地方版“限購令”進行松綁，以此激活房屋市場交易。除了這個方式之外，唯一可能是房價停止下跌或者穩(wěn)中有漲，要是銀行房貸出現(xiàn)風險，這個社會信用體系會被進一步破壞。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，今年下半年溫州房價還會繼續(xù)下跌最少10%左右，就算是房價下跌了，還是有很多人買不起房子。現(xiàn)在溫州很多新開的樓盤不斷的在宣傳，打價格戰(zhàn)，在“買方市場”的情形下，房價勢必還會下跌。

溫州房價暴跌 銀行變房東

編輯： 溫視編輯