政府批準為461個新租賃單位提供貸款

http://www.coweal.com?? 2024-12-21 18:19　來源 溫州在線

溫州在線房產新聞，“我認為我們已經扭轉了局面，”樂觀的約翰·阿博特于2024年12月19日星期四在聯邦大廈告訴記者。

該省住房部長談到了近年來困擾該省的住房危機，因為空置率下降，租金上漲。

阿博特召集媒體介紹省政府五點住房計劃中租賃住房開發貸款計劃批準的11個新項目。

到2028年將新增461個租賃單元

該計劃通過創新和商業投資公司（IBIC）向10家開發商提供低息貸款以建造出租房。

總體而言，這些新建的建筑將相當于在全島建造461個新的租賃單元。

其中一個項目是圣安東尼的模塊化項目，預計明年完工，共包含10套兩居室公寓。圣安東尼盆地資源公司通過該計劃為該項目獲得了115萬美元的貸款。

里德維爾的一個項目包括四個專門針對老年人的單元，預計也將于明年完工。

圣約翰的大多數單位

在圣約翰，規模較大的項目包括LongHarbourHoldings計劃拆除位于NewCove路34號的舊YMCA/MaxAthletics大樓，并將其替換為一座10層、107個單元的公寓樓。預計2027年竣工。IBIC為該項目提供了1000萬美元的貸款。

另外兩筆1000萬美元的貸款分別流向KMKCapital和ClovellyDevelopmentLimitedPartnership，用于建設圣約翰的公寓樓，其中分別有72套和210套。

阿博特表示，批準的項目有大有小，但都符合各個社區的需求。

34個項目被拒絕

該計劃宣布時宣稱貸款金額高達5000萬美元，但實際發放的只有4150萬美元，剩余850萬美元尚未發放。

電報詢問阿博特，為什么這筆錢沒有借給其他34個申請該計劃但被拒絕的項目。

“我們的標準相當……嚴格但合理，所以他們只是達不到標準，（并且）有些人就退出了，”阿博特解釋說。

“因此，我們暫時保留了這筆錢，如果有任何其他提案或其他類型的項目提出，那么我們顯然會使用這筆錢。”

他說，貸款標準包括證明該項目的商業案例，并滿足融資要求。

哥倫比亞廣播公司(CBS)甘德的項目

批準的其他貸款包括：

-ReardonPropertiesInc.獲得340萬美元，用于在圣約翰建造20套公寓，預計2026年竣工。

-PavyHoldings獲得了超過200萬美元的資金，用于購買ConceptionBaySouth的10套公寓，預計明年竣工。

-YellowFoxProperties獲得628,000美元，用于在甘德建造4套公寓，預計明年竣工。

-CherryLaneConstruction/NewVictorianHomes獲得兩筆760,000美元的貸款，用于在圣約翰建設兩個項目，每個項目有4個單元，預計明年完工。

編輯： yujeu